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2019年12月12日  星期四

“预制”暖居,让百姓诗意栖居

时间:2019年11月26日        来源:建筑新网         作者:郝帅 李宏亮


筑广厦万间,换百姓欢颜。近期,由中建二局华东公司打造的江苏省新建规模最大的装配式建筑南京丁家庄二期保障房项目全部交付。从2016年的初次问世,到如今的温情亮相,这三年里有瞩目与期待,更有坚守和创新。

“预制”暖居,赢得百姓“点赞”

金杯银杯不如老百姓的“口碑”,作为南京四大片区保障房之一,凭借不输商品房的高品质,交付以来,得到百姓的一致好评。

61岁的路阿姨领到的是一套55平方米的精装修公租房。谈起入住以来的感受,她说,“做梦都没想到能有这么好的房子。室内外环境好,价钱划算,质量还特别靠谱。”这份可贵的肯定背后是中建二局华东公司建设团队对保障房建设的“敬畏”之心。

作为江苏省新建面积最大的装配式结构建筑,项目预制装配率达61.08%。6栋主楼全部采用标准化、模数化设计施工,“身体”组成的大部分都是“预制构件”,俗称建筑“积木”。外墙是“方块积木”,形如 “三明治”的外墙将剪力墙、保温层、外页板 “三合一”,一次性吊装拼接,在将外墙工序减少到两道的同时,减少了抹灰带来的空鼓、开裂风险。

在管理上,项目团队堪称严苛。项目经理苏宪新说,“为了让现场管理更加出色,项目建立了严格的质量把关制度,班组的操作质量由专职质检员检查评定,工序和分项分部工程的质量由工区质量负责人根据测量数据评定后报监理验收,不经验收不得进入下一道工序”。

“装配”部件,彰显环保特质

由于梁等构件都在工厂预先制作,运到工地后直接吊装、灌浆,这一工厂化作业方式,为工地减少了近90%的建筑垃圾。住宅内部,将装配式与铝模剪力墙免抹灰工艺精妙结合,通过采用绿色环保新型材料铝模板,用于剪力墙、梁、板,达到砼构件免抹灰,节省了抹灰费用400多万元,还为每户增加使用面积1.7%。现场施工道路采用预制混凝土道路、钢板道路周转利用,减少一次混凝土道路的应用。原有场地混凝土制成再生石骨料,用于滤水层。

除此之外,项目还大力采用“种植屋面”,大片的绿色小草簇拥在一起,如同一层绿色“海绵毯”。这一植物层与结构层等十几个屋面层次环环相扣,形成了蓄、疏、排水系统,达到了隔热、抗渗、环保节能的效果。

科技助力,累获专利11项

项目的惊艳亮相,与“苏宪新劳模创新工作室”智慧密不可分。工作室在丁家庄二期保障房项目建设的三年间,累计获得发明专利3项,实用新型专利8项,省级工法1项。

他们研究的“保障性住房高品质工业化建造技术研究与应用”成果被认定为国内领先水平。运行至今,工作室已培养出国家级劳模1人,省部级劳模2人。

预制梦想,装配未来,创新驱动,“质”造精品,期待更多创新之花喜结硕果!

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