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2019年11月12日  星期二

上海建设监理行业发展30周年典型项目选登(一)

​上海中心大厦

时间:2018年11月26日        来源:建筑时报         作者:时永庆






上海中心大厦


上海中心大厦,以632米的高度屹立于上海,成为陆家嘴天际线的制高点,是当今中国第一、世界第二高楼,向世界展现了上海景观中心雄伟的城市标志。作为中国第一座超过600米的超级工程,上海中心不仅是上海的骄傲,同时也承载了中国人的梦想。



上海中心大厦总建筑面积574058平方米,其中地上部分总建筑面积410139平方米,办公建筑面积共计271131平方米。工程于2008年11月29日开工,2016年3月12日总体完工。2016年4月27日,"上海中心"举行建设者荣誉墙揭幕仪式并宣布分步试运营。2017年4月26日,位于大楼第118层的"上海之巅"观光厅起正式向公众开放。

上海中心大厦是一项特大型综合工程,参建单位超过100家,各单位的组织协调和界面管理工作复杂,尤其是各分包合同标段的界面处理和交叉平行施工以及种种矛盾的协调工作量非常大。监理在工作中明确信息流转和协作工作的流程和关系,突出重点抓总包、提高管理效率。同时,监理协助建设单位组织好各项工作,消除潜在的界面缝隙,实现和实行“无缝管理”模式。

工程在结构施工阶段经常处于立体交叉作业的态势,涉及的钢结构、幕墙、综合管线深化图设计管理、室内精装修深化设计、专题施工方案计划管理、施工进度计划管理、材料确认计划管理、材料进场计划管理、设备采购计划管理等计划管理复杂。本工程绿色建筑建设的目标包括获得中国绿色建筑三星级标识和美国绿色建筑委员会的LEED金奖认证。绿色建筑建设定位和目标对项目监理服务都带来了巨大的挑战。

上海中心大厦工程主楼高度高,地下挖深大,属一类超高层建筑,其工程量巨大、工况复杂,测量精度要求相当高;而且建筑物自身结构形式多样,各建筑单体之间联系密切,施工测量工作有着非常明显的、较一般工程所不同的特点和难点。一是钻孔灌注桩超深、直径大,质量控制难;二是地下连续墙超深、截面宽,成槽控制难;三是顺作逆作相结合、基坑深,开挖风险高;四是混凝土底板超厚、面积大,裂缝防治难;五是砼泵送高度超高、性能高,工艺控制难;六是钢结构工程量大、精度高,  高空吊装难;七是双层幕墙较新颖、深化难,吊装难度大;八是装饰工程品质高、风格多,质量要求高;九是机电安装系统多、深化难,协调要求高;十是绿色技术应用多、系统多,综合评价难。

上海中心大厦工程是举世瞩目的超级工程,面对众多的难点,监理项目部根据工程进展,量身定做项目部组织架构,分为桩基围护阶段、结构施工阶段、装饰装修阶段和竣工收尾阶段。监理项目部根据上海中心大厦监理工作的需要,保证出色地完成监理任务。监理于2008年11月10日开始进驻现场,至施工完成。过程中监理项目部根据各专业特点,及时对项目部人员结构进行调整和优化,使各专业监理工程师对施工全过程,按照监理程序进行全面质量控制管理,坚持安全第一、严格质量把关、热情服务的监理原则,为保证工程施工安全、质量、造价目标,认真做好监理各项工作。

经统计:从2008年11月至上海中心大厦工程完成施工,共签发监理通知单229份、工作联系单212份、工作联系函(发业主)84份、工作联系函(发总包)173份、工程例会会议纪要305份、专题会议纪要255份、安全例会纪要298份、安全监理通知单406份、安全监理联系单116份,监理月报77份、监理实施细则(质量)62份、监理实施细则(安全)22份、质量评估报告16份。

为打造“规范、创新、学习、实践”的团队建设目标,监理项目部自开工之初,即制定了“铸精品工程,树监理标杆”的远景目标。每年都会根据项目进展情况,确定当年的工作目标。同时,为了提高监理工作质量,并达到培养人才的目的,对重要岗位进行竞聘上岗,锻炼员工的语言表达能力和临场应变能力。此外,在重大分项工程开工之前,项目部均组织对监理工作的开展进行策划,并由专人对工作方法和施工技术进行交底,提高员工工作能力和技术水平。

经项目团队所有员工的努力,经业主单位的支持和参建各方的配合,监理项目部在历时六年的建设周期中,取得了诸多荣誉称号,工程奖项包括被评为“全国安全文明AAA级工地”“上海市文明工地”,“上海市绿色施工工地”,优质结构和“鲁班奖”。连续5年荣获上海中心大厦重大工程赛区先进集体称号,获得上海市示范监理项目部,获得上海市学习型团队、青年突击队。有5人获得上海市重大工程优秀建设者,2人获得建设功臣,更有多达40多人次的员工获得上海中心组织的立功竞赛先进个人荣誉。


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